Seltene Gelegenheit! Haus mit Garten und Garage in Worms West!
67549 Worms, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Waldemar Usselmann
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FirmaImmobilien Usselmann
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AdresseFriedrich Ebert Straße
67549 Worms -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDWU1 65
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Innenstadt)
67549 Worms -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.103 m²
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Grundstück ca.228 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1899
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1899 auf einem 228 m² großen Grundstück erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalzone „Kiautschou“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und der Garten ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum im Sinne des Wohnungsbindungsgesetzes (WoBindG).
Das Haus ist seit 2020 vermietet.
Ausstattung
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich renoviert und Modernisiert. Es erfolgte der Austausch von Zimmertüren, Bodenbelegen und Elektroleitungen sowie die komplette Erneuerung der Bäder. Es wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserwärmepumpe eingebaut.
Doppel verglaste Fenster mit Sprossen. Bodenbeläge PVC und Fliesen. Zum Haus gehört eine Garage.
Sonstige Informationen
Eine gute Substanzwert-basierende Altersversorgung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.
Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!
Lage
Wunderbar gelegen! Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden. Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und der Hauptbahnhof) sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.