Seltene Gelegenheit! Haus mit Garten und Garage in Worms West!

67549 Worms, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 65
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67549 Worms
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    3.817,54 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1899 auf einem 228 m² großen Grundstück erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalzone „Kiautschou“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und der Garten ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum im Sinne des Wohnungsbindungsgesetzes (WoBindG).

Das Haus ist seit 2020 vermietet.

Ausstattung

Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich renoviert und Modernisiert. Es erfolgte der Austausch von Zimmertüren, Bodenbelegen und Elektroleitungen sowie die komplette Erneuerung der Bäder. Es wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserwärmepumpe eingebaut.

Doppel verglaste Fenster mit Sprossen. Bodenbeläge PVC und Fliesen. Zum Haus gehört eine Garage.

Sonstige Informationen

Eine gute Substanzwert-basierende Altersversorgung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!

Lage

Wunderbar gelegen! Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden. Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und der Hauptbahnhof) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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