Gemütliche Doppelhaushälfte Fachwerkhaus mit Garten in Worms – West!

Beschreibung

Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!
Bei diesem Objekt handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1900 auf einem 249 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Fachwerkhaus befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von knapp 80 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und Flur. Im Kellergeschoss findet man den Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Der sich anschließende Garten bietet genügend Platz zum Träumen und Entspannen.

Im Laufe der Zeit sind sämtliche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen worden. So erfolgte zum Beispiel 2014 die Fachwerksanierung, Austausch von Fenster, Haus- und Zimmertüren, Renovierung der Innenräume und vieles mehr.

Die gemütliche Doppelhaushälfte ist derzeit an gute und langjährige Mieter vermietet, welche es sich zur Gewohnheit gemacht hat, liebevoll und pfleglich mit dem historischen Häuschen umzugehen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.360 Euro.

Eine gute Kaufgelegenheit für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer! Ergreifen Sie hier Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Ausstattung

Einfacher, aber gepflegter Allgemeinzustand. Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Doppel verglaste Fenster. Bodenbeläge PVC und Fliesen.

Sonstige Informationen

Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!