Gemütliche Doppelhaushälfte Fachwerkhaus mit Garten in Worms – West!

67549 Worms, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 64
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67549 Worms
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    251 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    3.728,26 EUR
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!
Bei diesem Objekt handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1900 auf einem 251 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Fachwerkhaus befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von knapp 80 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und Flur. Im Kellergeschoss findet man den Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Der sich anschließende Garten bietet genügend Platz zum Träumen und Entspannen.

Im Laufe der Zeit sind sämtliche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen worden. So erfolgte zum Beispiel 2014 die Fachwerksanierung, Austausch von Fenster, Haus- und Zimmertüren, Renovierung der Innenräume und vieles mehr.

Die gemütliche Doppelhaushälfte ist derzeit an gute und langjährige Mieter vermietet, welche es sich zur Gewohnheit gemacht hat, liebevoll und pfleglich mit dem historischen Häuschen umzugehen.

Eine gute Kaufgelegenheit für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer! Ergreifen Sie hier Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Ausstattung

Einfacher, aber gepflegter Allgemeinzustand. Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Doppel verglaste Fenster. Bodenbeläge PVC und Fliesen.

Sonstige Informationen

Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!

Lage

Wunderbar gelegen! Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt.

Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden.

Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und der Hauptbahnhof) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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