Vermietete 3-Zimmerwohnung für Kapitalanleger in Worms – West!
67549 Worms, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Waldemar Usselmann
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FirmaImmobilien Usselmann
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AdresseFriedrich Ebert Straße
67549 Worms -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDWU1 93
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Innenstadt)
67549 Worms -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis pro m²2.457,42 EUR
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.02.2022
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Gültig bis02-2032
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf183,10 kWh/(m²Â·a)
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Endenergiebedarf Wärme183,10 kWh/(m²Â·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung. Diese Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 76,91 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Flur und einen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und hat noch Mietsteigerungspotenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 342 € inklusive Rücklagen.
Ergreifen Sie hier die Gelegenheit ans eigene Immobilie zu gelangen und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Doppel verglaste ISO-Kunststoff-Fenster weiß und Rollläden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Sonstige Informationen
Auf Wunsch des Mieters wurden Innenaufnahmen nicht veröffentlicht!
Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse angeben!!!
Lage
Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden. Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
