Historische Doppelhaushälfte in ruhiger Lage sucht Liebhaber!

67549 Worms, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 94
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67549 Worms
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1904
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis pro m²
    3.276,70 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1904 auf einem 232 m² großen Grundstück erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalschutzzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 82,39 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und der Garten ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen. Die Fenster sind Doppel verglast und mit Sprossen und Klappläden versehen. Es wurde 2016 eine neue Gastherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Böden wurden mit Teppich und PVC verlegt.

Die Doppelhaushälfte ist nach dem Erwerb sofort verfügbar. Eine gute Substanzwert-basierende Altersversorgung. Eine Kaufgelegenheit für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer!

Ausstattung

Tageslichtbad, Gäste-WC. Gas-Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung. Doppel verglaste Fenster mit Sprossen und Klappläden. Bodenbeläge sind mit Teppich und PVC belegt. Zum Haus gehört ein Garten.

Sonstige Informationen

Eine gute Substanzwert-basierende Altersversorgung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin. Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse angeben!

Lage

Wunderbar gelegen! Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden. Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und der Hauptbahnhof) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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