Einfamilien-Fachwerkhaus mit Garage! Worms – West!

Beschreibung

Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben! Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1900 auf einem 213 m² großen Grundstück erbaut wurde steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalschutzzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, eine Küche und Diele. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Hier findet man auch den Heizraum mit Gastherme und Warmwasserwärmepumpe sowie alle Hausanschlüsse. Zum Haus gehört eine Garage.

Dieses Fachwerkhaus wurde mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt der Preis- und Belegungsbindung im Sinne des Wohnungsbindungsgesetzes (WoBindG).

Ausstattung

Das historische Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich renoviert und Modernisiert. Es erfolgte der Austausch von Zimmertüren, Bodenbelegen, Wasser- und Elektroleitungen sowie die komplette Erneuerung des Bades.
Doppel verglaste Fenster mit Sprossen. Klappläden. Bodenbeläge: PVC und Fliesen. Neue Gastherme mit Warmwasserwärmepumpe. Garage.

Sonstige Informationen

Eine gute Kaufgelegenheit als Substanzwert-basierende Altersversorgung sowie auch als Kapitalanlage.

Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!