Einfamilien-Fachwerkhaus mit Garage! Worms – West!

67549 Worms, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 68
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67549 Worms
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    213 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    3.194,17 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben! Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1900 auf einem 213 m² großen Grundstück erbaut wurde steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalschutzzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, eine Küche und Diele. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Hier findet man auch den Heizraum mit Gastherme und Warmwasserwärmepumpe sowie alle Hausanschlüsse. Zum Haus gehört eine Garage.

Dieses Fachwerkhaus wurde mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt der Preis- und Belegungsbindung im Sinne des Wohnungsbindungsgesetzes (WoBindG).

Ausstattung

Das historische Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich renoviert und Modernisiert. Es erfolgte der Austausch von Zimmertüren, Bodenbelegen, Wasser- und Elektroleitungen sowie die komplette Erneuerung des Bades.
Doppel verglaste Fenster mit Sprossen. Klappläden. Bodenbeläge: PVC und Fliesen. Neue Gastherme mit Warmwasserwärmepumpe. Garage.

Sonstige Informationen

Eine gute Kaufgelegenheit als Substanzwert-basierende Altersversorgung sowie auch als Kapitalanlage.

Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!

Lage

Wunderbar gelegen! Zentrale Lage im Nordwesten der Stadt. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld werden Sie als sehr angenehm empfinden. Soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und der Hauptbahnhof) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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