Neubau-Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnug mit Balkon und Garage in zentraler Stadtlage!

67547 Worms, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 59
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.01.2021
  • Gültig bis
    01-2031
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    20,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    20,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines vier Familienhauses, welches Ende Mai 2021 fertig gestellt wird. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem modernem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.

Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 100,31 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Balkon und einen Abstellraum. Bodentiefe Fensterelemente geben der Wohnung ein helles und offenes Ambiente.

Die Garage und der Kellerraum befinden sich im Erdgeschoss unterhalb des Hauses und sind über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der Vermieter produziert Strom lokal am Haus und verkauft ihn direkt über einen Stromanbieter an seine Mieter. Der Preis für Mieterstrom ist daher günstiger als herkömmliche Stromtarife!

Ausstattung

Wärmeschutz nach Energieeinsparverordnung ist hier selbstverständlich.
Zur Wärmeerzeugung ist eine umweltschonende, energiesparende Wärme-Pumpe eingebaut, sowie eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung zur Trinkwasser-Erwärmung.

Eine hervorragende Fassadendämmung, dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung tragen dazu bei die Heizkosten und Betriebskosten niedrig zu halten.

ISO-Kunststofffenster, Tageslichtbad, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, Balkon, Garage und Kellerraum. Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl.

Sonstige Informationen

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist die Mietkaution von zwei Kaltmieten, in Höhe von 2.200 € vom Mieter an den Vermieter zu leisten.

Mit dem Abschluss des Mietvertrages wird somit ein Mieterstromvertrag zustande kommen. Nebenkosten Vorauszahlungen monatlich 150 € inklusive Heizung.

An solvente Mieter ohne Haustiere.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Wormser Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®