VERKAUFT! Für Kapitalanleger 2-Zimmerwohnung in Zentrum von Worms!
67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Waldemar Usselmann
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FirmaImmobilien Usselmann
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AdresseFriedrich Ebert Straße
67549 Worms -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDWU1 31
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Innenstadt)
67547 Worms -
Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1885
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Käuferprovision4,76% Käufercourtage inkl MwSt
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Kaufpreis pro m²2.720,00 EUR
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Kaufpreis136.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2019
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Gültig bis07-2029
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Baujahr1885
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch199,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme199,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine frisch renovierte 2-Zimmerwohnung. Diese Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein kleiner Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung. ISO-Kunststoff Fenster weiß mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Türsprechanlage.
Sonstige Informationen
Die frisch im Jahr 2020 renovierte Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 520 € monatlich / 6.240 € jährlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274 € inklusive Rücklagen.
Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Zentrum von Worms.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
