Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Westhofen!

67593 Westhofen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 75
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67593 Westhofen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    860,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    165,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    165,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, die mit maximal zwei Personen und ohne Haustiere sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch. Umgeben von Bepflanzung und Rasenfläche, die sich die beiden Parteien teilen und die voneinander getrennt sind. Es gibt zwei getrennte Terrassen, für jede der beiden Parteien eine.

Diese gemütliche Nichtraucher Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² hat einen eigenen Eingang und bietet Ihnen im Obergeschoss, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die neben dem Schlafzimmer befindliche Galerie lässt sich bestens als kleines Heimbüro einrichten.

Im Erdgeschoss befinden sich, die Wohnküche mit Vorratsraum, das Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie der Flur und ein Gäste-WC. Genügend Abstell- und Nutzflächen finden Sie im Kellergeschoss, welcher über den Wohnungsflur zu erreichen ist.

Der Wohnung ist der Garten mit Übernahme von Pflege zugeordnet. Mit dem Abschluss des Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter auf Dauer des Mietverhältnisses den Garten zu pflegen und aufrecht zu erhalten.
Bei Mietvertragsunterzeichnung ist die Mietkaution in Höhe von 1.200,- € an Vermieter zu leisten.

Besonders interessant wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch dazugehörigen Garten und einen Kaminofen, der im Winter zusätzliche Wärme bietet.

Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen dieser Wohnung!

Ausstattung

Gas-Zentralheizung und Kaminofen. Doppel verglaste Fenster und Elektrorollläden. Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, Terrasse und Garten. Bodenbelege: Holzdielen und Fliesen.

Sonstige Informationen

Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere mit festem Einkommen. Maximalbelegung 2 Personen.

Lage

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Westhofen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Westhofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey - Worms in Rheinland-Pfalz und befindet sich etwa 12 km nordwestlich von Worms und etwa 13 km südöstlich von Alzey. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Ludwigshafen bzw. Koblenz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®