Hochparterre! 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz! Speyer-Süd!
67346 Speyer, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Waldemar Usselmann
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FirmaImmobilien Usselmann
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AdresseFriedrich Ebert Straße
67549 Worms -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDWU1 61
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse67346 Speyer
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1983
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Käuferprovision1,785 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.11.2019
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Gültig bis11-2029
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,47 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme129,47 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre in einer Wohneinheit von zwölf Parteien, welche 1983 fertig gestellt wurde. Wunderbar gelegen im bevorzugten Stadtteil Vogelgesang bietet Ihnen diese Eigentumswohnung auf einer Wohnfläche von knapp 95 m² zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC, Flur, ein Abstellraum, Küche sowie ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur großzügigen Loggia. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt aktuell 291 Euro. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Mai 2021 frei.
Eine gute Kaufgelegenheit für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Wohnung mit zweifach verglasten Fenstern und Rollläden, Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, weiße Innenholztüren in moderner Optik, Klingel-, Türöffner und Türsprechanlage. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigen Vinyl belegt. Die Hauseingangstür aus Aluminium mit Glaseinsatz und hohem Sicherheitsfaktor, wurde im Jahr 2017 eingebaut.
Sonstige Informationen
Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!
Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.
Lage
Das Objekt selbst liegt in Speyer-Süd im bevorzugten Stadtteil Vogelgesang.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung an die A61, B9, B39 und auch wegen Nähe zur Speyerer Innenstadt ist der Stadtteil Vogelgesang sehr beliebt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umgebung verfügbar und teilweise fußläufig erreichbar.
Eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage zeichnen diesen gefragten Stadtteil aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
