Die frisch renovierte Wohnung sucht ruhigen Mieter!!!
67063 Ludwigshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Waldemar Usselmann
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FirmaImmobilien Usselmann
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AdresseFriedrich Ebert Straße
67549 Worms -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDWU1 37
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Friesenheim/Nord)
67063 Ludwigshafen -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1931
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Verfügbar abAb sofort
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Kaution2 Nettomieten
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Kaltmiete570,00 EUR
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Nettokaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
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Warmmiete640,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.11.2016
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Gültig bis11-2026
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Baujahr1931
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf190,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme190,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine frisch und umfangreich renovierte 2-Zimmerwohnung. Diese Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
In der Wohnung wurde eine neue Energieeinsparende Gastherme mit Warmwasser Aufbereitung und neue Heizkörper montiert. Elektroleitungen, Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Die Zimmerböden sind mit Laminat verlegt. Wände frisch tapeziert und gestrichen. Das Bad komplett neu gestaltet und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Türen sind ebenfalls neu. Zum Mietbeginn wird eine nagelneue Einbauküche eingebaut.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung. ISO-Kunststoff Fenster mit Rollläden. Einbauküche. Türsprechanlage. Kellerraum. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Sonstige Informationen
An solvente Mieter ohne Tiere.
Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Ludwigshafen – Hemshof. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
