Rollstuhlgerecht! Neubau! 2 – Zimmer Erdgeschosswohnung im Erstbezug!

67592 Flörsheim-Dalsheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 43
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67592 Flörsheim-Dalsheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    860,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    860,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    10,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    10,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rollstuhlgerechte 2-Zimmerwohnung. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Wohnkomplexes in Flörsheim-Dalsheim, welches ende Dezember 2020 fertig gestellt wird. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von knapp 96 m², ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Flur, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit begehbaren Dusche und WC. Zu der Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

Energie-einsparenden Wärmeschutz nach Energieeinsparverordnung ist hier selbstverständlich. Zur Wärmeerzeugung ist eine umweltschonende energiesparende Wärmepumpe eingebaut sowie eine Lüftungsanlage. Zentralheizung-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Dreifach verglaste Fenster. Elektro- Rollläden. Innentüren Anthrazit. Bodenbelege Vinyl und Fliesen.

Sonstige Informationen

Monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen inklusive Heizkosten 190 Euro. Die 2-Kaltmieten Kaution, in Höhe von 1.720 Euro ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages vom Mieter an Vermieter zu leisten.

Lage

Zentrale Lage von Flörsheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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