VERKAUFT! Sie suchen eine Kapitalanlage? Wohnungspaket, 6-Wohnungen mit 4-Garagen in Worms!

Beschreibung

Das hier angebotene 6 - Familienhaus mit 4 - Garagen wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 636 m² großen, nach WEG geteilten Grundstück in innerstädtischer Lage von Worms errichtet. Alle sechs Wohneinheiten sowie die vier Garagen sind in Sinne des § 3 Abs. 2 WEG in sich abgeschlossen und können bei Bedarf auch getrennt veräußert werden.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 33 m² und ca. 44 m² und verteilen sich in drei Geschossen auf ca. 225,66 m² Gesamtwohnfläche.

Die einzelnen Wohnungen sind durch das Treppenhaus erreichbar und haben jeweils 1 – Zimmer, Küche, Flur sowie Tageslichtbad. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Alle Wohneinheiten und Garagen sind vermietet. Zurzeit beträgt die Nettokaltmiete 2.027 € monatlich / 24.324 € jährlich, das entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,68 %. Eine gute Kaufgelegenheit für Kapitalanleger.

Ausstattung

Ausgestattet sind die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen, ISO-Kunststofffenstern und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.