1 – 2 Familienhaus für eine große Familie!

67808 Schweisweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 39
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67808 Schweisweiler
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    210 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,80% Käufercourtage inkl 16 % MwSt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.07.2020
  • Gültig bis
    07-2030
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    163,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    163,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1974 massiv erbaute 1 – 2 Familienhaus steht auf einem 210 Quadratmeter großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Schweisweiler.

Dieses gemütliches Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn – Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Heizraum sowie Flur mit Ausgang zur überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad, Diele, die neu abgedichtete Dachterrasse mit ca. 9 m² sowie ein Balkon. (Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist zurzeit Nichtnutzbar. Die Fertigstellung ist von dem neuen Eigentümer zu übernehmen).

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Das Objekt wurde 2018 – 2019 umfangreich und liebevoll renoviert. Es wurden neue Innentüren eingebaut. Größtenteils die alte Fenster gegen neue Iso - Kunststofffenster mit Rollläden ausgetauscht. Die Böden mit Vinyl und Laminat neu verlegt.

Die Stromverteilung wurden erneuert und gesplittet. Dadurch kann der Stromverbrauch, im Fall der Vermietung, separat ermittelt und abgerechnet werden.

Dieses schöne 1-2 Familienhaus ist ideal für eine große Familie. Es bietet auch Platz für 2-Familien. Mit überschaubaren Aufwand kann auch sehr gut als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Helle Zimmer, zwei Terrassen, Balkon, Garage und im Preis enthaltene Einbauküche und Badmöbel machen dieses 1-2 Familienhaus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ergreifen Sie hier die Gelegenheit günstig ans eigene Immobilie zu gelangen und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Iso – Kunststoff - Fenster weiß mit Rollläden, Vinyl- und Laminatböden, Einbauküche, Badmöbel, Tür-Sprechanlage für zwei Parteien, Satellitenanlage für drei Teilnehmer, zwei Terrassen, Balkon, Garage und zwei KFZ – Stellplätze.

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Schweisweiler ist eine junge, dynamische und kinderreiche Gemeinde.
In Schweisweiler sind mehrere eigenständige Vereine ansässig, so etwa 1904 gegründete Turnverein, ein Angelsportverein, Schützenverein mit einer Schießsportanlage, eine Freiwillige Feuerwehr sowie ein Feuerwehrförderverein. Die Ortsgemeinde Schweisweiler verfügt über ein privates Dorfmuseum.

Lage

Schweisweiler liegt südöstlich des Donnersbergs, ca. 3 km nördlich von Winnweiler und ca. 1 km südlich von Imsweiler. In Imsweiler und Winnweiler befinden sich Bahnhöfe der Alsenztal-Bahn. Es besteht regelmäßige Busverkehr. Durch den Ort verläuft die B 48, die auch zur A 63 (Kaiserslautern–Mainz) führt.
Ruhige angenehme Wohnlage in einer Seitenstraße von Schweisweiler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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