Familienfreundliche Immobilie mit Garten und Garage!

Beschreibung

Sie haben hier die Chance eine besonders familienfreundliche Immobilie zu erwerben!
Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2012 auf einem 836 m² großen Grundstück erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hohen-Sülzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Hausanschlussraum mit Haustechnik, eine offene Küche mit Speisekammer sowie ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und zum angrenzenden Garten. Für reichlich Licht und Sonne sorgen bodentiefe Fenster, die den Blick in den Garten freigeben.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Galerie. Von der Galerie aus gelangt man zum Dachgeschoss, wo noch eine Ausbaureserve und weitere Flächen vorhanden sind.

Zum Haus gehört eine Garage und weitere KFZ-Stellplätze.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Eine hervorragende Fassadendämmung, dreifach verglaste Fenster, Solar- und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung tragen dazu bei, die Heizkosten und Betriebskosten niedrig zu halten.

Ausstattung

Energie-einsparender Wärmeschutz, Gas–Brennwertgerät, Fußbodenheizung mit Einzelraumregler, Solaranlage, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifach verglaste ISO-Kunststoff-Fenster mit Elektrorollläden, Video-Sprechanlage, weiße Innentüren, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Glasfaseranschluss wurde beantragt (Errichtung voraussichtlich in 2022 – Deutsche Glasfaser), Einbauküche vorhanden

Sonstige Informationen

Hausanschlussraum mit Haustechnik (ca. 9,62 m²) und die großzügige Terrasse (ca. 50 m² Bodenfläche) sind nicht in der Wohnfläche erfasst.

Ergreifen Sie hier Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin. Bitte bei Anfragen immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!