Für Kapitalanleger 2-Zimmerwohnung in Zentrum von Worms!

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WU1 31
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt)
    67547 Worms
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1885
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    4,76% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.720,00 EUR
  • Kaufpreis
    136.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Baujahr
    1885
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine frisch renovierte 2-Zimmerwohnung. Diese Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein kleiner Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung. ISO-Kunststoff Fenster weiß mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Türsprechanlage.

Sonstige Informationen

Die frisch im Jahr 2020 renovierte Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 520 € monatlich / 6.240 € jährlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 274 € inklusive Rücklagen.

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhiger Seitenstraße in Zentrum von Worms.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®